Houstonian iyo Madaxweynaha Martha Turner Sodeby's Real Realty, Marilyn Thompson, ayaa ka jawaabaya su'aalahayaga ku saabsan waxa isbedelaya ee ka dhacaya suuqa guryaha ee Houston xagaaga 2016.
Waa maxay isbedellada miyiga ah ee aan isbedelayno ee aan ku aragno xagaaga xagaaga xagaaga ee kuyaala Houston?
Sababtoo ah dadku waxay aad ugu safraan xagaaga, marka iibsadayaashu ay fiiriyaan guryaha oo ay u eegayaan si aad u taxadar leh, waxaan rajeynayaa in ay go'aan ka gaari doonaan gurigooda si dhaqso badan.
Waxa kale oo ay ogyihiin in qaar ka mid ah aagagga magaalada ay u dhaqdhaqaaqaan si ka dhaqso badan kuwa kale, haddii ay raadinayaan meelahaas, waxay u baahan doonaan inay ku boodaan guryahooda isla marka ay iibiyaan.
Sidee ayay isbeddelladani uga duwan yihiin sanadadii hore ama sanadihii hore?
Tan waxay had iyo jeer dhacdaa bilaha xagaaga. Hase yeeshee, shuruudaha cusub ee ammaahinta, waxay qaadataa waqti dheer si aad u hesho miiska xiran.
Suuqa noocee ayaad ku odhan lahayd waa xagaaga? Iibsadaha? Iibiyaha? Miyuu ku kala duwan yahay deriska?
Waa marwalba suuqa iibka. Qiimaha iibka ayaa dhigay qiimaha iibka - ma iibiyayaashu ama wakiillada ayaa qiimeeya qiimaha. Guri waa qiimo kaliya waxa iibsaduhu rabo inuu bixiyo. Wakiil wanaagsan ayaa soo jeedin doona qiimaha liiska qiimaha guriga oo ku salaysan isbarbardhiga iibka ee isla xaafadda, iibiyayaashuna waxay arki doonaan iibka ugu dhakhsaha badan haddii ay qiimahooda ku iibinayaan sida ku saleeya iibka la midka ah.
Maxay yihiin xaafadaha leh hawlaha ugu badan?
Waxaa jira habab badan oo wax looga qabto halkan.
Laga soo bilaabo Heights to Cypress, West U to Katy, Clear Lake to the Woodlands - waxaa jira dad badan oo iibsadey halkaas oo ay raadinayaan guriga ugu fiican ee ay u heli karaan qoysaskooda hadda.
Maxay yihiin kuwa iibsada?
Bixiyeyaasha waxay raadinayaan qorshooyin fejignaan furan, kijinka iyo qubaysyada, goobaha yard ee carruurta iyo eeyda, meel bannaan oo madadaalo leh, balbalan (balooga shaashadda ayaa hadda la jecel yahay), qurxinta qurxoon (curbo rafcaan), midab dhexdhexaad ah - waxay doonayaan guri waxay la socon karaan alaabtooda oo ay bilaabaan inay noolaadaan.
Maxay yihiin guryaha ugu badan ee iibiya ugu dhakhsaha badan?
Guryaha dhexe. Kuwani waa guryaha ku jira $ 300,000 ilaa $ 750,000.
Waa maxay arimaha aad u malaynayso inay hadda saameynayaan suuqa guryaha?
Waaxda tamarta dabcan, laakiin waxaan wali shaqooyin ku dari karnaa - ma ahan sida ugu dhakhsaha badan ee aan samaynay sannadka 2014. Sidoo kale waa sannadka doorashada. Taariikh ahaan suuqyadu waxay muujinayaan iska caabin ka hor doorashooyinka ka hor. Kadib markii doorashadu dhammaato, iyada oo aan loo eegin xisbigii guulaysta, suuqu wuu ruxi doonaa oo bilaabi doonaa mar labaad.
Kuwa doonaya iibsashada / iibinta guryaha xagaaga, maxay yihiin saddex waxyaalood oo ay tahay inay ogaadaan?
- Waxay qaadataa waqti dheer si loo helo guryaha xiran hadda iyadoo la raacayo tilmaamaha amaahda amaahda ee cusub (inta badan 60 maalmood).
- Qof kasta oo iibsada waa inuu horey u socdaa oo la hadal deyn bixiyaha oo horay u qalqaali - wax badan ma xanuujin karo si uu u eego guri uu ku fakarayo inaad awoodi kartid, ka dib markaad ogaato inaadan awoodin.
- Dhammaan iibsadayaashu waa inay la hadlaan wakiilkooda caymis oo ay u arkaan tilmaamaha, shuruudaha, xaddidaadda, iyo kharashyada helitaanka caymiska daadadka.
Wax kasta oo kale oo aad u maleynayso inay noqon laheyd arrin la wadaagayo akhristayaasha xiiseynaya suuqa guryaha ee Houston?
Houston mar walba waxay yeelan doontaa suuq ganacsi oo xoog leh.
Ma jirto sabab macquul ah oo aan hadda la iibsan hadda haddii aad ka fekereyso. Waxaan leenahay dammaanad, waxaanna heysanaa jawiga shaqada saxda ah - waa waqti ku habboon in lagu iibsado degaanka weyn ee Houston. Iyada oo xaafadaha kala duwan iyo goobaha kala duwan, Houston waxay leedahay wax walba oo iibsadaha ah. Waxaanu haynaa hanti, biyo, hanti, alaabo alwaax ah, hantida kariimka ah ee geedaha quruxda badan leh; qayb-hoosaadka matxafyada , xarunta caafimaadka; guryaha kudhow fanka iyo ganacsiga Downtown; hantida miyiga ah ee beeraha; kor u kac weyn oo leh aragtiyo guud ee cirka; hoyga guryaha; guryaha magaalada; Houston waxay leedahay dhammaan.